3 errores financieros que la gente suele cometer antes de comprar una casa

Escrito por: Danielle Kozich

3 errores financieros que la gente suele cometer antes de comprar una casa

Homes as far as the eye can see in Austin

 

Es probable que nunca haga una compra más grande en su vida que comprar una casa. Esto afectará sus finanzas durante las próximas décadas, por lo que es vital que sea prudente durante todo el proceso de compra de una vivienda. Si no tiene cuidado, podría tener problemas con su presupuesto y no poder pagar sus pagos. O bien, podría ser "pobre de la casa", dedicando demasiado de sus ingresos a pagar su casa. Evitar errores comunes al comprar una casa mantendrá sus finanzas encaminadas y le dará tranquilidad.

 

 

1. Comprar más casa de la que puede pagar

No es raro que las personas piensen con los ojos y el corazón en lugar de con el cerebro cuando se trata de comprar una casa. Ver una hermosa casa con todas las características que desea puede ser atractivo. Pero si el precio no se ajusta a su presupuesto, lo mejor es pasarlo por alto y buscar algo con un costo más bajo. Tenga en cuenta que el hecho de que pueda calificar para una cierta cantidad no significa que pueda pagarla.

 

Un prestamista puede preaprobarlo por una cierta cantidad en función de su puntaje de crédito y la relación deuda-ingreso. Sin embargo, necesitas considerar otros costos de propiedad de la vivienda y otras obligaciones en la ecuación. El seguro de propietario de vivienda, las reparaciones del hogar y los servicios públicos pueden sumarse rápidamente. Además, tiene una amplia gama de otros costos mensuales que solo usted puede evaluar mejor. Estos incluyen su presupuesto de alimentos, actividades para niños y facturas médicas. Siempre incluya estos elementos del presupuesto cuando decida cuánto puede pagar.

 

2. No ahorrar para el pago inicial

Es posible encontrar préstamos hipotecarios que requieran pagos iniciales pequeños o ningún pago inicial. Esto puede sonar atractivo para que pueda conservar una mayor parte del dinero que tanto le costó ganar. Pero reconozca que cuanto menos ponga, mayor será el precio de compra y más pagará a largo plazo por su casa. Un pago inicial más grande reducirá el pago mensual de su hipoteca e incluso podría obtener una mejor tasa de interés.

 

En cuanto sepas que quieres buscar una vivienda, empieza a ahorrar. Si tiene una cuenta de ahorros saludable, no la toque antes de poner dinero en su casa. Idealmente, un pago inicial del 25 por ciento es el objetivo al que debe aspirar.

 

3. Tener demasiadas deudas

La cantidad de deuda que tenga jugará un papel importante en la cantidad de vivienda para la que puede calificar. Si tiene una cantidad incómoda de deuda, haga lo que pueda para pagar la mayor cantidad posible antes de comprar una casa. Los prestamistas quieren ver que usted tenga pocas obligaciones y que pueda hacer los pagos mensuales de su hipoteca. En las semanas y meses previos a la compra de una casa, no solicite más tarjetas de crédito u otras cuotas, si es posible.

 

 

Si puede mantenerse alejado de estos errores comunes, es más probable que pueda pagar su casa y tener algunos fondos adicionales. Siga estas pautas para que pueda estar en buena forma financiera. A continuación, puede estar listo para buscar el empresas de mudanzas más populares y cuidar las otras facetas del proceso de mudanza.

 

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